Description

120 m²
579 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Venez absolument visiter en exclusivité cette très belle maison d'environ 120 m2 habitables (135 m2 au sol) construite en 2014 sur un terrain de 5.79 ares à Reichshoffen, à seulement 25 minutes de Haguenau et 45 minutes de Strasbourg.

La maison est composée de:

au rdc: une entrée de 6.80 m2.
un toilette avec lave mains de 1.75 m2.
un bel et lumineux espace à vivre d'environ 50 m2 (comprenant une cuisine équipée haut de gamme et un salon-séjour) donnant sur le jardin et une terrasse couverte.
un débarras de 1.25 m2.
un double garage avec buanderie de 49 m2 pouvant accueillir deux belles voitures.

au 1er étage: un palier de 11.10 m2 équipé d'une penderie.
une chambre de 10.40 m2.
une chambre de 13 m2 au sol.
une chambre de 11.25 m2 au sol.
une chambre parentale de 13 m2 comprenant un dressing.
une belle salle de bains de 9.65 m2 au sol comprenant un meuble double vasque, un toilette, une douche et une baignoire pour deux personnes.

dans les combles: des combles isolés.

à l'extérieur: deux places de parking.
un beau jardin.
une terrasse couverte d'environ 25 m2.


La maison est équipée de fenêtres double vitrage en pvc, de volets électriques, d'une pompe à chaleur air-eau, d'un ballon thermodynamique, d'un chauffage au sol dans toute la maison, d'une cuisine équipée et d'un sèche serviette dans la salle de bain.

La taxe foncière s'élève à 740 euros par an.

Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
2014
Surface totale
184 m²
Surface terrain
579 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/eau
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
740,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Reichshoffen, 67110

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180134kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 990 € et 1 410 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1710 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552


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