Description
À vendre à Croix, Emeline Beaudoux votre agent chez LF immo vous propose cette maison à rénover totalement avec beaucoup de potentiel sur 90m2 habitable avec cour proximité direct Coccimarket et autres commodités.
La maison se compose de 4 pièces, dont un salon-séjour de 30 m2 et 3 chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, l'emplacement de cette maison est un véritable avantage, étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, à 5 mn à pieds de la station de métro Croix mairie et 11 mn du Parc de Barbieux.
Cette maison est à rénover totalement, ( pas juste de simples peintures) idéal investisseur ou 1ere acquisition.
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N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 110 280,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 7%
- Type
- maison
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 85 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 0
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 447,00 €
Localisation Croix, 59170
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420342kWh/m².an57 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7057kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 660 € et 2 290 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Emeline Beaudoux (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213
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Emeline Beaudoux (EI)
Agent commercial en immobilier
Roubaix, 59100
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Téléphone
06 89 44 62 26 -
E-mail
emeline.beaudoux@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2538 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213
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