Description

144 m²
3 pièces
1 chambre
1 garage

À vendre : Charmante maison de 144m² à Castres Gironde

Vous rêvez d'un chez-vous chaleureux, confortable et idéalement situé ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

Cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Avec un prix de vente attractif de 216 000.0 euros, elle représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

De plus, vous pourrez profiter d'un hangar de 55m² ainsi que d'un chai de 43m² sans oublier un extérieur agréable et sans vis à vis.

L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Castres Gironde est une commune dynamique et attractive, offrant de nombreux services et commodités à proximité. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, écoles et transports en commun.

Si vous rechercher une maison à rénover, alors ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover entièrement
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
144 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
gaz
Cave
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 073,00 €

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Détail des pièces

PIECE 73 m²

CUISINE 19 m²
CHAMBRE 15 m²
WC 1,3 m²
CELLIER 9,5 m²
PALLIER 5,7 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330275kWh/m².an60 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7060kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 331 € et 1 801 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1026 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Virginie Torres (EI)

Virginie Torres

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°488913047


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