Description
Situé à100 mètres du métro Michel Bizot (M8) et à proximité immédiate du métro ligne 6 et du Tramway (T2), dans un quartier résidentiel et commerçant, proche du Bois de Vincennes, de la Coulée Verte, cet appartement est au 6ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour avec grandes portes-fenêtres ouvrant sur un terrasse de 11m2, avec vue dégagée, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, plan optimisé sans perte de place. Traversant Est/Ouest. Il est baigné de lumière toute la journée. Calme absolu. Cave au sous-sol.
Appartement refait à neuf avec isolation thermique en 2022.
Condition des visites :
Remarque : conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez noter qu'une copie de la pièce d'identité sera exigée avant toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1959
- Rénovation
- 2022
- Surface totale
- 53 m²
- Surface habitable
- 42 m²
- Étage
- 6
- Nombre d'étages
- 7
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée, aménagée et américaine
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 860,00 €
- Nb. de logements
- 15
- Nb. de lots
- 43
Localisation Paris, 75012
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180160kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 460 € et 650 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PARIS sous le n°817563844
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