Description

225 m²
92 m²
10 pièces
7 chambres
1 garage

Belle opportunité, immeuble situé au 30 rue du Grand Wad 57000 Metz.

Aucuns travaux à prévoir, chaudière gaz et compteur électrique individuel.
Composé de 6 lots, 5 appartements, garage 2 voitures.

Rdc : Studio d'une surface de 28,78m², loyer 500€ hors charges.
1er Etage : F3 surface 67,21m², loyer 830€ hors charges.
2ème Etage : F3 surface 67,21m², loyer 700€ hors charges.
3ème Etage : F2 surface 38,40m², loyer 530€ hors charges.
3ème Etage : Studio surface 23,26m², loyer 500€ hors charges.

Total 3 060€ hors charges.

Cet immeuble est idéalement situé au cœur de Metz, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principales attractions de la ville.

Contact Yves Muller (0680421848)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
immeuble
État général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
92 m²
Nb. garages
1
Cave
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Metz, 57000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180143kWh/m².an27 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3027kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 800 € et 1 130 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2639 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Yves Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795163880


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