Description
Vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation, ambitieux avec un fort potentiel,?
Ne cherchez plus, cette propriété avec ses 6 pièces au total, offre de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves,
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme authentique de cette maison.
Avec une surface habitable de 85 m² environs sur un terrain de 155m2 cette maison vous offre la liberté de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie unique qui vous ressemble.
au rez-de-chaussée vous trouverez salon salle à manger, cuisine, arrière cuisine et toilettes
à l’étage deux chambres lumineuses et spacieuses de 12m2 et un espace utile de 6m2 environs, pouvant servir de dressing bureau ou salle de jeux.
Cave aménageable beaucoup des possibilités.
un sous-sol, et jardin complètent ce bien
emplacement idéal Proche des transports en commun, commerce, école frontière belge et Alstom.
cette maison offre un véritable terrain de jeux pour les amateurs de rénovation ou le primo accédant.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Surface terrain
- 155 m²
- Surface habitable
- 85 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- bois
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 510,00 €
Localisation Crespin, 59154
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420445kWh/m².an151 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100151kg CO2/m².an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 010 € et 1 400 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Andrea Salazar (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917463077
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Andrea Salazar (EI)
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Crespin, 59920
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Vitrine
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