Description
🏡 Maison à vendre à Cérons 🏡
Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !
Avec une surface habitable de 156 mètres carrés et une surface totale du terrain de 1600 mètres carrés, cette maison offre un espace généreux pour toute la famille.
Dès l'ouverture du portail vous y découvrirez une belle allée végétalisée permettant de stationner vos véhicules. L'allée vous permettra également de vous mener vers le double garage.
Ouvrons la porte et entrons...
Nous serons accueillis par une belle entrée, puis nous avancerons vers une spacieuse pièce de vie de plus de 60m² avec baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine et sur un espace salon extérieur permettant de se détendre à l'ombre. Une belle mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre complète la prestation.
Dans l'espace nuit, nous y découvrirons la suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres, salle de bains et un wc.
Ces 6 pièces spacieuses ainsi que la mezzanine, sont idéales pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, offrant une température agréable tout au long de l'année. La cuisine est équipée de l'essentiel, vous permettant de préparer de délicieux repas pour vos proches.
Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant tranquillité et intimité. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux pour organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre en plein air.
Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant cette maison idéalement située pour une vie pratique et confortable.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison à Cérons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2002
- Surface terrain
- 1600 m²
- Surface habitable
- 156 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 5
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- clim réversible
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
Localisation Cérons, 33720
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11099kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 110 € et 1 550 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879914984