Description

78 m²
4 pièces
3 chambres
piscine

Venez découvrir ce superbe appartement de 78m2 situé dans la résidence Valmont Redon 13009.

C’est au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d’un immeuble de 1970 que prend place ce spacieux type 4.

Vous profiterez d’une véranda ouvrable en terrasse de 8m2 exposée Est vous offrant une vue dégagée sans vis à vis sur les collines.

Les charges sont de 185€/mois et la taxe foncière de 1400€/an.
Une piscine rénovée en 2023 est accessible dans la résidence.

Une place de parking privative est incluse dans le prix.

Appartement en très bon état.
Chauffage au gaz et climatisation réversible récente.

Me contacter au 0786134786 pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Rénovation
2023
Surface totale
86 m²
Surface habitable
78 m²
Étage
2
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Chauffages
électricité et gaz
Parking privé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 220,00 €
Nb. de logements
130
Nb. de lots
130
Taxe foncière
1 400,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13009

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250199kWh/m².an31 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5031kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 140 € et 1 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1264 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Sylvie Ramé Delambre (EI)

Sylvie Ramé Delambre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912783271


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