Description

64 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

A vendre, maison de 64 m², idéalement située sur la commune d'Argelès sur mer plage, à deux pas de la mer et des commerces.
Au rez-de-chaussée, une cuisine bar, un WC indépendant, et une pièce de vie de 30 m² avec cheminée donnant sur une terrasse de 14 m² équipée d'un store électrique.
A l'étage, deux chambres avec placard offrant une belle hauteur sous plafond, possibilité de créer des mezzanines.
Une salle de bain avec WC.
Prévoir rafraîchissement de la peinture.
Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage.
Maison adaptée pour résidence principale ou secondaire, faibles charges de copropriété. Beau potentiel
Stationnement facile dans la résidence, possibilité d'acquérir un garage à proximité.
Cette commune bénéficie d'une excellente desserte, avec des arrêts de bus à proximité et une gare TGV dans le village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
plage
Disponibilité
immédiate
Construction
1984
Surface habitable
64 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
300,00 €
Nb. de logements
35
Nb. de lots
35

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Argeles Sur Mer, 66700

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250195kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 808 € et 1 092 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1002 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Justine Grumel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900565045


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