Description
Maison familiale de 4 pièces, d'une superficie de 112m2, dans le quartier calme et recherché des buttes à Créteil.
C'est une maison non mitoyenne, qui offre une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace de vie lumineux, 3 grandes chambres, une SDB, 2 WC et un sous-sol.
Rénovations récentes, bien en très bon état, climatisation dans toutes les chambres, toiture et toit terrasse refaits en 2023.
Vous profiterez également d’un jardin arboré et verdoyant, idéal pour vous détendre et partager de bons moments en famille et entre amis.
Ce bien offre le parfait équilibre entre intimité et commodités, idéalement situé près des écoles, des commerces et des transports (TVM, métro ligne 8 et RER).
Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.
Contactez-moi au 06.25.16.14.10
Alia Ouaissa, votre conseiller immobilier bienveillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1932
- Surface terrain
- 220 m²
- Surface habitable
- 112 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 0
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Terrasse
- Taxe foncière
- 1 548,00 €
Localisation Creteil, 94000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330266kWh/m².an56 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7056kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 500 € et 2 090 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880128566