Description
À la recherche d'un appartement pour de l'investissement à Poitiers ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal en exclusivité pour vous !
Situé rue Victor Schoelcher, au 2ème étage, cet appartement de 65.75 m² est un véritable bijou. Avec ses 3 pièces spacieuses et lumineuses, il offre un espace de vie agréable pour toute la famille.
Le point fort : Une grande terrasse de 12.88m2 coté sud qui donne sur la pièce de vie et la cuisine.
Pour le coté nuit, 2 chambres spacieuses avec placard et grand balcon, 1 salle de bain et 1 WC
Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Classe énergétique C
Un place de parking au niveau -1 complète le lot. (Cave à vélo collective)
La résidence est entierement, sécurisée, clôturée et arborée.
L'emplacement de cet appartement est un autre atout majeur. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Poitiers, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien.
Il est idéal pour louer à l'année à des étudiants,
Attention Il est vendu loué, le bail court jusqu'en avril 2026 avec un loyer actuel de 580€
Visite sur RDV après vérification des dossiers
N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 2002
- Surface totale
- 66 m²
- Surface habitable
- 66 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 164,00 €
- Nb. de logements
- 19
- Nb. de lots
- 86
- Taxe foncière
- 1 000,00 €
Localisation Poitiers, 86000
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Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180131kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 587 € et 795 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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