Description

37 m²
2 pièces

En exclusivité.
Je vous propose un fonds de commerce à Lyon 3 Préfecture.
Il s'agit d'un Salon de coiffure mixte d'environ 37 m² + une mezzanine d'environ 12 m² (= 49 m² au total).

Idéalement situé, ce Salon a été rénové récemment avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à la décoration pour offrir une ambiance moderne et chic.
Les luminaires ont été soigneusement choisis pour mettre en valeur chaque espace.

Prestations de qualité avec un mobilier flambant neuf.
Équipé de 2 bacs avec reposes-jambes électriques, aux fonctions de massages, 3 postes de coiffage, 1 Climatisation réversible, 1 Climazon, etc.
Équipement professionnel récent et moderne. Grands miroirs avec éclairage LED.

Pas de personnel à reprendre.
Loyer de 819 € par mois (charges de copropriété incluses).
Le bail commercial 3.6.9 est en cours de renégociation.

Possibilité d’acquisition en “crédit vendeur” sur une partie du prix de vente.

Avec tous ses avantages et son excellent emplacement, ce salon de coiffure représente une opportunité d'investissement clé en main.
Vous pourrez commencer à l'exploiter immédiatement.

Ne manquez pas cette belle occasion et contactez-moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
fonds de commerce
État général
excellent
Environnement
urbain
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
49 m²
Surface habitable
37 m²
Nb. pièces
2
Nb. toilettes
1
Chauffages
clim réversible
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 352,00 €
Nb. de logements
10
Nb. de lots
24

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Lyon, 69003

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

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Tarkan Bagdadi

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490103488


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