Description
En exclusivité.
Je vous propose un fonds de commerce à Lyon 3 Préfecture.
Il s'agit d'un Salon de coiffure mixte d'environ 37 m² + une mezzanine d'environ 12 m² (= 49 m² au total).
Idéalement situé, ce Salon a été rénové récemment avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à la décoration pour offrir une ambiance moderne et chic.
Les luminaires ont été soigneusement choisis pour mettre en valeur chaque espace.
Prestations de qualité avec un mobilier flambant neuf.
Équipé de 2 bacs avec reposes-jambes électriques, aux fonctions de massages, 3 postes de coiffage, 1 Climatisation réversible, 1 Climazon, etc.
Équipement professionnel récent et moderne. Grands miroirs avec éclairage LED.
Pas de personnel à reprendre.
Loyer de 819 € par mois (charges de copropriété incluses).
Le bail commercial 3.6.9 est en cours de renégociation.
Possibilité d’acquisition en “crédit vendeur” sur une partie du prix de vente.
Avec tous ses avantages et son excellent emplacement, ce salon de coiffure représente une opportunité d'investissement clé en main.
Vous pourrez commencer à l'exploiter immédiatement.
Ne manquez pas cette belle occasion et contactez-moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- fonds de commerce
- État général
- excellent
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 49 m²
- Surface habitable
- 37 m²
- Nb. pièces
- 2
- Nb. toilettes
- 1
- Chauffages
- clim réversible
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 352,00 €
- Nb. de logements
- 10
- Nb. de lots
- 24
Localisation Lyon, 69003
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Tarkan Bagdadi (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490103488