Description

101 m²
35 m²
5 pièces
4 chambres
2 garages
1 sdb

Le Pléssis Trevise - Maison de ville située à avenue Générale de Gaulle .

Située dans une copropriété calme et sécurisée, cette maison de ville offre également un accès facile aux commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible et agréable.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par les surfaces et le charme de cette maison qui est le compromis parfait entre l'appartement et la maison avec son extérieur. Avec une surface habitable de 101 mètres carrés, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Les 5 pièces de cette maison sont agencées de manière à optimiser l'espace et la luminosité.

Rez-de jardin:
- Un double séjour avec jardin attenant .
- Une cuisine américaine est équipée, aménagée, offrant ainsi un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 35 mètres carrés, idéal pour les barbecues d'été ou simplement pour se détendre en plein air .
- Un WC avec lavemains .

1er étage :
- 2 chambres avec placards dont une suite parental avec sa salle de douche avec WC.
- Un pallier pouvant être un espace bureau

2 ème étage:
- 2 chambres avec placards
- Une salle de bains avec WC

Le chauffage au gaz de ville vous garantit une chaleur douce et constante tout au long de l'année, vous permettant ainsi de profiter d'un confort optimal dans votre nouvelle maison (chaudière révisée en septembre 2023)

Une cave et un double box (jusqu'à 3 voitures) complètent ce bien.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
2010
Surface terrain
35 m²
Surface habitable
101 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
équipée, aménagée et américaine
Chauffages
gaz
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 004,00 €
Nb. de logements
50
Nb. de lots
100

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250169kWh/m².an39 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5039kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 800 € et 900 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1853 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de creteil sous le n°878486232


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