Description

71 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

A découvrir :

Cet appartement duplex 3/4 pièces en plein cœur de la dynamique ville de Cernay.

Vous souhaitez profiter de la vie du centre ville et de ses commerces ? Le tout sans difficultés de stationnement ? Voici le bien qu’il vous faut :

Situé à quelques pas de la Porte de Thann, il dispose d’un salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, pour former un agréable lieu de vie.

Dans la spacieuse salle de bain vous trouverez non seulement une douche, mais également une baignoire qui vous invitera à vous détendre.

Aménagez-vous un cocon sur 2 niveaux, avec une chambre au premier et une deuxième, plus vaste, à l’étage.

Le tout baigné de l’agréable chaleur du poêle à granulés installé dans le séjour.

Plusieurs espaces bureau/ rangement sont à votre disposition pour organiser votre quotidien.

Cet appartement a été rénové récemment avec goût, ainsi il ne vous reste qu’à vous y installer et à le décorer selon vos envies.

Le plus : Vous disposerez d’une place de stationnement privative en bas de chez vous, un vrai luxe au centre ville.

Ce duplex est situé au dernier étage d’une petite copropriété de 3 logements et dispose également d’une cave.

Au plaisir de vous en ouvrir les portes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
duplex
État général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2022
Surface totale
117 m²
Surface habitable
71 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
poêle à granulés
Parking privé
Cave
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
220,00 €
Nb. de logements
3
Nb. de lots
7

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Cernay, 68700

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180160kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 690 € et 970 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

824 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Romain Meunier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537461329


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