Description

129 m²
810 m²
6 pièces
4 chambres
2 garages
1 sdb



Ce bien est déjà sous offre !


En exclusivité ! à Weigscheid .

Proche de Niederbruck, Kirchberg, Sickert, Masevaux et Guewenheim.

Laetitia Grandjean vous propose de venir découvrir cette chaleureuse maison type chalet en bois de 129 m2 habitable et 146 m2 au sol, disposée sur un terrain de 8 ares 10.
Elle est située au calme sur les hauteurs du village dans un écrin de verdure au fond d'une rue peu passante.
Son environnement privilégier vous séduira.

Elle se compose comme suit:

- Au rez-de-chaussée: Un dégagement, une pièce de vie dotée d'un insert cheminée à bois avec un accès à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre et une pièce d'environ 8, 50 m2 pouvant servir de dressing, bureau, chambre de bébé ou autre ...

- A l'étage: Un grand séjour d'environ 38 m2 au sol avec une armoire murale intégrée et deux chambres.

- Au sous-sol: Une entrée, un espace buanderie local technique, un atelier ainsi qu'un double garage.

- A l'extérieur: Vous bénéficierez de deux terrasses, l'une côté Est et l'autre côté Sud/Ouest pour profiter un maximum de l'ensoleillement toute au long de la journée. Un abri de jardin et un double carport neuf, en phase de finition, complète l'extérieur.

La vue imprenable sur la forêt, la montagne et la beauté de l'environnement immédiat de ce chaleureux chalet vous enchantera.
En résidence principale ou secondaire, ce chalet est idéal pour les amoureux de la nature.

Venez découvrir les atouts de ce havre de paix et devenez les heureux propriétaires de ce charmant chalet, en programmant une visite avec votre mandataire en immobilier, Laetitia Grandjean, en téléphonant au 06.09.32.86.70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2003
Surface terrain
810 m²
Surface habitable
129 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Wegscheid, 68290

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250200kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 420 € et 1 970 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1173 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laetitia Grandjean

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520482589


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