Description

102 m²
5 pièces
3 chambres
2 garages
1 sdb

Magnifique duplex de 102 m² idéalement situé à Suresnes. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et parcs, offrant une vie urbaine dynamique dans un cadre résidentiel paisible.

Ce bien exceptionnel propose un espace de vie spacieux et lumineux. Au premier niveau, découvrez un séjour sur balcon avec une cuisine ouverte d'environ 45 m², des toilettes invités et deux chambres avec salle d'eau. À l'étage supérieur, accessible par un escalier Roger Tallon, une chambre avec toilettes et salle d'eau s'ouvre sur une terrasse en toit d'environ 80 m² offrant une vue directe sur la tour Eiffel et sur tout Paris. Il est possible de créer un espace séjour à l'étage et une chambre supplémentaire au premier niveau, comme indiqué sur les plans 3D en photos. Un conduit de cheminée existant est également exploitable.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de ce duplex vous séduira. Les pièces sont agencées de manière optimale, offrant praticité et fluidité dans la circulation. De nombreux rangements sont disponibles. Avec ses 5 pièces, ce duplex offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

La cuisine équipée constitue un espace convivial idéal pour préparer des repas délicieux en famille ou entre amis. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année, garantissant un confort optimal même pendant les mois les plus froids. Détendez-vous dans un environnement agréable et cosy.

Ce bien est complété par un box, deux places de parking en enfilade, et une cave. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce superbe duplex.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1965
Surface habitable
102 m²
Étage
3
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Terrasse
Dernier étage
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 850,00 €
Nb. de logements
6
Nb. de lots
15
Taxe foncière
1 890,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Suresnes, 92150

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250186kWh/m².an34 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5034kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 720 € et 1 660 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

5178 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822555173


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