Description
🏠🏢Venez découvrir cet immeuble en plein centre de Charmes, idéalement situé. Il comprend :
🚪une cellule commerciale de 113m² au rez-de-chaussée, anciennement une boulangerie, avec une partie vente équipée d'une vitrine, un grand laboratoire, un atelier de pâtisserie, un espace de stockage avec réfrigérateur, machines à pain, etc., un bureau et des toilettes. Il est possible d'acquérir la cellule commerciale seule pour 75 000€ avec le matériel inclus.
🚪Au 1er étage, un appartement de 113m² avec 2 celliers, 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), une cuisine, un vaste séjour, et une salle d'eau avec toilettes est en cours de rénovation et actuellement en location. Il est équipé d'un chauffage électrique et d'un poêle à pellet, et peut être acheté seul pour 70 000€.
🚪Au 2ème étage, un appartement de 113m² avec 2 celliers, 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), une cuisine, un vaste séjour, une salle d'eau avec toilettes, un escalier menant au grenier offrant la possibilité d'aménager de belles pièces est entièrement à refaire, et peut être acquis seul pour 45 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- immeuble
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 339 m²
- Nombre d'étages
- 2
Localisation Charmes, 88130
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420432kWh/m².an14 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3014kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 010 € et 4 120 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Fanny Boulanger (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°883605214
-
-
Fanny Boulanger (EI)
Agent commercial en immobilier
Nomexy, 88440
-
Téléphone
06 26 64 84 35 -
E-mail
fanny.boulanger@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/3889 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°883605214
LF immo