Description
Sous Offre
Me consulter pour toutes les photos et précisions / Contact Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
C'est dans un des secteurs les plus prisés de Cassis que se situe cet appartement traversant, dans une résidence fermée et sécurisée tournée vers la mer, au 1er et dernier étage. L'appartement, totalement rénové en 2021 avec des prestations de qualité, présente une surface habitable de près de 88m2. La pièce de vie, de plus de 40m2, avec cuisine équipée semi-ouverte, s'ouvre sur une terrasse plein Sud de plus de 25m2 tournée entièrement vers la mer, offrant une magnifique vue mer plongeante.. Deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC viennent s'ajouter à l'ensemble. Placards de rangements et dressings aménagés dans toutes les chambres.
Climatisation réversible dans toutes les pièces. Deux places de stationnement privées comprises avec le bien (valeur 20 mille euros)
Aucun travaux à prévoir.
Ce bien séduit notamment par sa situation exceptionnelle dans le village de Cassis, ainsi que pour ses prestations neuves et de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- clos privé
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 88 m²
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Parking privé
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 400,00 €
- Nb. de logements
- 40
- Nb. de lots
- 4
- Taxe foncière
- 1 700,00 €
Localisation Cassis, 13260
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180133kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 800 € et 1 300 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
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