Description
À vendre à Eysines Rare, cette charmante maison de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface habitable de 94 m² et un terrain de 416 m², cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire.
Au coeur d'un espace protégé et arboré.
A deux pas du tram et accès rapide a la voie rapide
La maison est équipée d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air/eau, assurant votre confort tout au long de l'année. Son agencement fonctionnel vous offre un espace de vie agréable, un salon chaleureux et 3 belles chambres confortables.
Profitez également d'un jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Le prix de vente de cette maison est de 450 000€, une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien de qualité sous garanties dans un environnement paisible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à Eysines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- neuf
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2023
- Surface terrain
- 416 m²
- Surface habitable
- 94 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- pompe à chaleur air/eau
- Tout à l'égout
Localisation Eysines, 33320
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Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 7059kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 61kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 390 € et 570 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°512421793
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