Description
À vendre dans la commune Les Baux de Breteuil, cette charmante longère Normande de 125m² sur un terrain de 3204m². Avec un prix de vente attractif de 196 000€, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable.
Cette maison de 5 pièces, entièrement rénovée, est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux. La cuisine équipée et aménagée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La suite parentale, récemment créée, vous séduira totalement par son espace. Le chauffage électrique et le poêle à granulés assurent une chaleur agréable en hiver. La véranda vous permettra également de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire vous permettant d'aménager un espace détente ou sportif.
Profitez d'un grand terrain pour jardiner, organiser des barbecues en plein air ou simplement vous détendre en plein air. Les Baux de Breteuil est un village pittoresque offrant un cadre de vie tranquille et authentique.
Les + :
- ballon thermodynamique neuf
- 9 panneaux solaires
- Sa grande terrasse et sa véranda.
- proximité de la gare de Verneuil sur avre avec accès direct Paris.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et accueillante à un prix abordable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 2023
- Surface terrain
- 3204 m²
- Surface habitable
- 125 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité et poêle à granulés
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 606,00 €
Localisation Les Baux de Breteuil, 27160
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180172kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 260 € et 1 750 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EVREUX sous le n°900279050