Description
Idéal pour les jeunes couples ou investisseurs la nouvelle résidence bénéficie d'une emplacement privilégié à 2 minutes à pied du centre-ville. Elle dispose de nombreuses commodités, commerce de proximité, service administratif, hôpital, centre commerciaux, 2 gares (Hardricourt Meulan et Les Muraeux) et des nombreuses équipements sportifs et culturels.
L'arrivée du futur RER E Eole en 2024 permettra à ses habitants des accès directs vers Paris: Nanterre, La Défense et Porte Maillot, Hardricourt profite d'accès direct à la A13 la A14 et la A15 reliant aussi La Défense/ Paris au moins d'une heure.
Découvrez cet appartement neuf au rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'une copropriété neuve de 10 appartements sécurisée dans un quartier pavillonaire calme.
Caractéristiques du bien :
Localisation : 78250 Hardicourt
Copropriété: 10 logements
Sécurité: Sécurisé avec visiophone et vigik
Type : Appartement neuf 2 pièces
Étage : Rez-de-chaussée surélevé
Conformité : Respecte les normes RT 2020
Disposition : Entrée, salon avec coin cuisine, dégagement, WC séparé, chambre avec salle d'eau attenante
Balcon privé : Accès depuis la chambre
Parking : Une place de parking dédiée
Cave : Inclus dans la vente
Description détaillée :
. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux menant directement au salon spacieux, harmonieusement intégré à une cuisine moderne. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un dégagement discret mène à un WC séparé pour plus de commodité. La chambre principale offre un accès direct à un balcon privé, créant ainsi un coin paisible pour se détendre. La salle d'eau attenante à la chambre est équipée d'installations modernes, garantissant confort et fonctionnalité.
Les plus: ballon d'eau thermodynamique, VMC hygro intégrée individuelle, volets roulants électriques
En complément, une place de parking privative et une cave sont incluses, ajoutant une valeur significative à ce bien exceptionnel. Possibilité d'acquèrir une place de stationement en SUS possible.
N'attendez pas pour découvrir cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans une résidence exclusive de Hardicourt.
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Frais de notaire réduit
Disponibilité immèdiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- neuf
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2023
- Surface totale
- 41 m²
- Surface habitable
- 41 m²
- Étage
- 0
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 000,00 €
- Nb. de logements
- 10
- Nb. de lots
- 18
Localisation Hardricourt, 78250
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11088kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 300 € et 400 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de versailles sous le n°819384579