Description

164 m²
495 m²
7 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

🏡 À vendre : Charmante maison de 7 pièces à Koenigsmacker 🏡

🌟 Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier paisible de Koenigsmacker. Avec ses 164 m² de surface habitable et son terrain de 495 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. 🌟

💰 Proposée au prix attractif de 348 000.0 euros, cette maison est une véritable opportunité à saisir. 💰

🏠 À l'intérieur, vous serez séduit par les espaces lumineux et fonctionnels. Les 7 pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Vous trouverez également une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. 🍽️

🔥 Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage au fuel et d'un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. ❄️

🌳 À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux où vous pourrez vous détendre et organiser des moments conviviaux avec vos proches. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur qui vous ressemble. 🌳

📍 Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. 🏫

🌟 Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et accueillante à Koenigsmacker. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. 🌟

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1949
Surface terrain
495 m²
Surface habitable
164 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel et poêle à granulés
Parking privé
Cave
Terrasse

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180172kWh/m².an25 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3025kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 200 € et 1 710 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1653 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Johann Jeandel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°519534168


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