Appartement de 42.17 m² + garage 13 m² coté mur Escalade
229 000 €
à partir de 1 088 € / mois *
Description
Prochaines visites le samedi 4 mai matinée sur rdv merci
Lyon 7 à côté du mur d’escalade
Dans une résidence récente, arborée et calme de 2014 🏢 Bel appartement de 2 pièces à vendre à Lyon, dans le quartier prisé du 7ème arrondissement ! Situé au cœur de la ville,et à coté du mur d'escalade, cet appartement de 2014 bénéficie d'une adresse idéale, à proximité de toutes les commodités.
📐 Avec une surface habitable de 42 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa disposition intelligente et son agencement optimal, qui maximisent chaque mètre carré.
🛋️ L'espace de vie lumineux et spacieux constitue le cœur de cet appartement. Il est idéal pour se détendre après une longue journée de travail ou pour recevoir des amis. La cuisine us aménagée, moderne et pratique !
🛌 La chambre à coucher, calme et cosy, est parfaite pour se reposer et se ressourcer.
🔥 Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos préférences.
📍 L'emplacement de cet appartement est un véritable avantage. Vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. De plus, vous pourrez profiter des nombreux parcs et espaces verts à proximité pour vous détendre en plein air.
💼 Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Son emplacement idéal et ses finitions de qualité en font un bien rare sur le marché.
💰 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !
Un box fermé de 13 m² vous attend également en sous sol
Charges environ 80 € mois comprenant : eau froide, électricité et assurances communs, charges ascenseur, espaces verts, entretien chaudières, espaces verts
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- fin de location
- Construction
- 2014
- Surface totale
- 42 m²
- Surface habitable
- 42 m²
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Accès handicapé
- Sous-sol
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 000,00 €
- Nb. de logements
- 30
- Nb. de lots
- 50
- Taxe foncière
- 818,00 €
Localisation Lyon, 69007
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180104kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3020kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 410 € et 590 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Béatrix Quesada-Pouzin (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754097350
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