Description

180 m²
777 m²
5 pièces
4 chambres
2 garages
piscine

Belle propriété avec piscine, située sur un versant calme et ensoleillé offrant une vue dégagée sur le vignoble et l'entrée de la vallée de Munster

Bâtie en 1989 sur un terrain de 7,77 ares, la maison offre un bon confort thermique. Elle offre une surface habitable de 120m² et une surface exploitable de 180 m² environ avec un sous-sol disposant d'une fenêtre et d'une baie vitrée ouverte sur le jardin.

Son espace, agréablement agencé, se partage comme suit:

Au RDC: une entrée, un salon séjour avec un poêle à bois et une cuisine séparée ouvrant chacun vers la terrasse, une salle de bain, et un WC

Au 1er étage 4 chambres dont une avec un lavabo, un WC séparé.

Au sous-sol: un espace buanderie, un espace chaufferie, une pièce et un bel espace avec sauna .

A l'extérieur: un jardin avec terrasse et piscine et un double garage

Cette propriété offre de belles prestations et vous permettra de profiter d'une ambiance chaleureuse l'hiver et d'un cadre agréable pour vous détendre et profiter des beaux jours.

Le village de Zimmerbach est idéalement situé pour des personnes recherchant la proximité des services et commodités (Turckheim est à 5min et Colmar à 10min) tout en bénéficiant d'un environnement calme entouré de nature.

Localités proches: Turckheim, Colmar, Wintzenheim, Walbach, Ingersheim, Munster

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez votre agente La Fourmi immo Maud Grunenberger au 06 66 55 02 49 pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1989
Surface terrain
777 m²
Surface habitable
180 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel et bois
Sous-sol
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Zimmerbach, 68230

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250183kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3029kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 410 € et 1 950 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1995 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Maud Grunenberger

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840014054


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