Description

93 m²
842 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

À vendre à Les Andelys, une charmante maison de 4 pièces, entièrement rénovée en 2023, d'une surface habitable de 93 m². Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Cette maison lumineuse et spacieuse est proposée au prix attractif de 208000€. Elle dispose d'un vaste terrain de 842 m².

L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle et offre un espace de vie confortable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, offrant une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Les pièces sont bien isolées, garantissant une température agréable en toutes saisons.

Les 4 pièces de la maison offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Chambres, bureau, salle de jeux, vous pourrez créer les espaces qui correspondent à votre mode de vie.

Le quartier dans lequel se trouve cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Les Andelys est une ville dynamique, offrant de nombreux commerces, écoles et services à proximité.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété confortable et bien située. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier foyer, une famille en quête d'espace ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif, cette maison répondra à toutes vos attentes.

N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette charmante maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1975
Rénovation
2022
Surface terrain
842 m²
Surface habitable
93 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
poêle à granulés
Sous-sol
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 574,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330293kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 119kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 610 € et 2 240 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

988 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Xavier Botte

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EVREUX sous le n°900279050


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