Description

63 m²
3 pièces

Murs à Vendre sur la commune de Fontenay-sous-Bois centre Village, dans un immeuble de 1996, Local professionnel situé en rez-de-chaussée sur rue et jardin d'une surface de 63m2 : comprenant une entrée privative sur rue, une salle d'attente, 3 bureaux de consultation chacun équipé d'un point d’eau et placard, ainsi qu'un cabinet de toilette. Actuellement un cabinet médical est implanté depuis l'origine, étant précisé que le bien sera libre de tout occupation et qu'il bénéficie d'aucune charge de copropriété à régler. Idéal pour toutes professions libérales ou investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
315 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,76%
Type
murs commerciaux
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
63 m²
Nb. pièces
3
Nb. toilettes
1
Chauffages
électricité
Taxe foncière
1 429,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Vincennes, 94300

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Détail des pièces

Salle d'attente 14 m²
Bureau 15 m²
Bureau 15 m²
Bureau 17 m²
Cabinet de toilette 1,6 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180134kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 570 € et 780 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1568 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Caroline de Angelis

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451814867


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