Description
Située à Saint Gervais, proche de toute commodités à deux pas des écoles, cette maison sous décennale de 2022, d’une superficie habitable de 119, 3 m² sur une parcelle clôturée de 650 m² avec garage de 15 m² attenant et portail électrique, se compose, d’une pièce de vie de 41, 80 m², un espace cuisine de 9, 10 m² avec une porte donnant accès au cellier buanderie de 4 m² et une autre porte donnant accès au garage.
Un dégagement de 9 m², une salle d’eau avec toilettes, une chambre de 11, 5 m² avec placard, des toilettes, une suite parentale de 24, 20 m² avec sa salle d’eau de 7, 7 m², son dressing et sa chambre, une troisième chambre de 11, 6 m² avec espace rangement.
À l’extérieur une belle terrasse en bois et sur l’avant un espace parking. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur gainable au plafond.
Cette belle maison très bien située, convient parfaitement pour une famille désireuse d’investir sans travaux a effectuer.
Vous êtes intéressé, appelez le 06.60.75.18.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2022
- Surface terrain
- 650 m²
- Surface habitable
- 119 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- géothermie
- Parking privé
- Accès handicapé
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Saint Gervais, 33240
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 7050kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 800 € et 1 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809381387
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