Charmant appartement dans résidence sécurisée 57 m²
137 000 €
à partir de 651 € / mois *
Description
Charmant appartement T2/3 situé en plein cœur du quartier Les Platanes à Perpignan.
Cet appartement de 57,4 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une vue dégagée.
Entièrement rénové en 2021, il bénéficie de nombreux aménagements modernes tels que l'électricité, la plomberie, un chauffe-eau Ariston plat, des fenêtres et volets roulants en PVC, une salle de douche à l'italienne, une cuisine équipée, des revêtements de sol en parquet et carrelage, ainsi que des peintures récentes.
De plus, la façade de la résidence a été ravalée en 2022.
Cet appartement se compose d'un salon/séjour lumineux de 31 m2, d'une chambre principale de 11 m2 avec possibilité de créer une deuxième chambre, ainsi que d'une cuisine équipée et d'une salle de douche moderne.
La résidence "Le Square" est calme et idéalement située, à seulement 100 mètres du parc du Palais des Congrès et à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
L'appartement comprend également une place de parking de 13 m2 et une cave de 3,5 m2. La taxe foncière s'élève à 1160 euros pour 2023, et les charges de copropriété s'élèvent à 1800 euros par an (150 euros par mois), incluant l'eau et le chauffage.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1967
- Surface habitable
- 57 m²
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Ascenseur
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 800,00 €
- Nb. de logements
- 49
- Nb. de lots
- 137
- Taxe foncière
- 1 160,00 €
Localisation Perpignan, 66000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250201kWh/m².an44 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5044kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 920 € et 1 244 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900565045