Description
💥À vendre
à Toulon, ce magnifique duplex de 85m² est l'opportunité parfaite pour ceux en quête d'un espace de vie moderne et confortable. Avec un prix de vente attractif de 396 000€, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix.
Ce duplex lumineux se compose de 4 pièces spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de vie polyvalents. La cuisine super équipée d’un frigo congélateur, four , plaque de cuisson , ravira les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.
Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la disposition en duplex offre une intimité et une tranquillité appréciables. Les finitions de qualité et les équipements modernes font de ce bien un véritable joyau à découvrir.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce duplex d'exception à Toulon.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien unique qui saura vous charmer par son charme et son confort incomparables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- duplex
- État général
- excellent
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- Ã l'acte
- Construction
- 2014
- Rénovation
- 2023
- Surface habitable
- 85 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- gaz
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 400,00 €
- Nb. de logements
- 20
- Nb. de lots
- 20
Localisation Toulon, 83200
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 18093kWh/m².an18 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3018kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 535 € et 2 035 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Melanie Manel (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULON sous le n°751878026
-
-
Melanie Manel (EI)
Agent commercial en immobilier
Toulon, 83100
-
Téléphone
06 26 83 87 63 -
E-mail
melanie.manel@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/3890 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULON sous le n°751878026
LF immo