Description

37 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Appartement sous offre.

Venez absolument visiter en exclusivité ce deux pièces de 37.86 m2 habitables situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur à Gundershoffen, à seulement 18 minutes de Haguenau et 36 minutes de Strasbourg.

L'appartement est composé de:

au 1er étage: un lumineux salon-séjour de 20.81 m2 avec cuisine donnant sur un balcon de 11.53 m2.
un dégagement de 1.39 m2.
un placard de 0.59 m2.
une salle de bains avec baignoire et wc de 3.54 m2.
une chambre de 11.53 m2 donnant sur le balcon.

au sous sol: une cave d'environ 6 m2.
un local à vélos et à poubelles.


à l'extérieur: une place de parking privative.


L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage en pvc, d'un convecteur électrique, d'un sèche serviette électrique dans la salle de bain et d'un chauffage au sol électrique.


Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 732 euros par an ( eau froide, électricité des communs, assurance, frais de syndic et entretien de l'ascenseur).


La taxe foncière s'élève à 269 euros par an.


Pour toutes visites ou informations supplémentaires je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2007
Surface habitable
37 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
kitchenette
Chauffages
électricité
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
732,00 €
Nb. de logements
21
Nb. de lots
42
Taxe foncière
269,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Gundershoffen, 67110

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250192kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 513 € et 695 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

447 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552


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