Description
Alexia Marques - LF Immo vous propose cette maison au sein d'un quartier résidentiel, calme et familial.
A 2km du cœur de la ville, où se trouvent tous les commerces : supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle de santé, etc, mais également à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et à seulement 3km du collège Albert Camus.
Le RER E - Villiers/Plessis n'est qu'à 10 min en bus avec le 206/207.
Découvrez cette belle demeure dans une rue à sens unique et peu passante.
Au RDC découvrez une vaste entrée avec 2 grands placards qui dessert un séjour/salon traversant de 50m2 avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée avec un accès à la terrasse extérieure, un bureau de 11m2 avec des placards (possibilité de l'utiliser en chambre), un WC séparé avec un point d'eau.
Au 1er étage se trouve une mezzanine qui distribue 4 chambres avec des rangements, dont une suite parentale et 2 salles d'eaux avec accès aux chambres et un espace à repenser (bureau, espace détente ou bien possibilité de refermer).
Le sous-sol total comprend un garage carrelé avec une porte motorisée qui peut accueillir 3 voitures, un local poubelle, une local à vélo, une buanderie et une pièce supplémentaire pour du rangement.
L'espace extérieur est arboré et agréable ; au fond de la parcelle se trouve un étang à l'abri des regards qui vous permettras de profiter d'un moment d'apaisement.
Les + :
Maison de charme
Jardin sans vis-à-vis
Beaux volumes
Des rangements
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1991
- Surface terrain
- 580 m²
- Surface habitable
- 180 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Sous-sol
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Le Plessis-Trévise, 94420
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230209
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 106
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 3 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650