Description

125 m²
1350 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

Découvrez cette perle rare : une maison semi-plain-pied de 125m2, un véritable joyau niché dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et potentiel infini.

Points forts :

Luminosité et Espace: Dès l'entrée, plongez dans un séjour-salon spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille.
Cuisine de Rêve: Une cuisine équipée où se mêlent praticité et élégance, un espace propice à la créativité culinaire.
Confort Intime: Deux belles chambres au rez-de-chaussée offrent une intimité sans pareille, complétées par une salle de douche moderne et des toilettes à portée de main.
Espace Supplémentaire: À l'étage, une vaste chambre et des toilettes supplémentaires pour répondre à tous vos besoins.
Potentiel à Explorer :

Grenier Aménageable: Un grenier déjà isolé, prêt à se métamorphoser en une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos désirs.
Sous-sol Complet: Un espace supplémentaire pour donner libre cours à votre imagination, que ce soit pour du rangement ou pour créer votre espace détente.
Confort & Chaleur :

Chauffage Gaz de Ville: Profitez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Cheminée Conviviale: Une cheminée en bois, l'âtre parfait pour des soirées chaleureuses et mémorables.
Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
205 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,9%
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
date à convenir
Surface terrain
1350 m²
Surface habitable
125 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz et bois
Parking privé
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
832,00 €

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230160
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3525
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1012 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Melodie Harmonie Dinet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753


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