Description

50 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Mis à la vente avec un locataire qui reste sur place, ce bel appartement de 2 pièces est cosy, bien conçu et très bien placé par rapport aux moyens de transport (ligne de bus, extension tram, accès autoroute) et aux commodités (supermarché, petits commerces,...). Son salon-salle-à-manger de plus de 20m² est très agréable avec son balcon orienté sud. Sa cuisine est bien équipée. Sa chambre confortable se situe à proximité de la salle de bains. Les WC sont séparés. Son entrée accueillante est agrémentée d'un grand placard avec miroir.
Le logement comporte une place de parking en sous-sol.

L'appartement se trouve dans un bâtiment de 22 logements, dans une copropriété bien entretenue.

Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, merci de contacter Emmanuel Kling, votre Consultant en Immobilier LFimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2007
Surface habitable
50 m²
Étage
3
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Accès handicapé
Sous-sol
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 150,00 €
Nb. de logements
46
Nb. de lots
122
Taxe foncière
906,00 €

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Localisation Strasbourg, 67200

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Détail des pièces

Séjour 21 m²
Chambre 9,6 m²
Cuisine 5,8 m²
Salle de bains 3,9 m²
WC 1,1 m²
Dégagement 8,7 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250185kWh/m².an37 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5037kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 730 € et 1 030 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

708 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Emmanuel Kling

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