Belle propriété dans un écrin de verdure

🏡 À découvrir à Soppe-le-Bas, près du Pont d'Aspach, à mi-chemin entre Mulhouse et Belfort !🏡

Ne manquez pas cette opportunité, en exclusivité LF immo, disponible de suite, et présentée par votre experte du secteur, Nathalie Simonin !

🌳 Nichée dans un cadre champêtre, à quelques pas des axes routiers et des commodités locales, cette belle propriété aux finitions impeccables, s'étend sur un vaste terrain arboré de près de 24 ares constructibles.

🏠 Cette maison de village, entièrement rénovée, propose une surface habitable de 140 m², avec ses cinq chambres et des volumes généreux. Avec sa pièce principale dotée d'un poêle à bois et sa cuisine séparée fonctionnelle s'ouvrant sur une véranda munie de rangements, elle est idéale pour des familles en quête de confort et de convivialité. Un toilette à chaque étage, une salle de bain au rez-de-chaussée, une grande mezzanine et une pièce d'eau à l'étage, complètent cette proposition. Au sous-sol, une cave est à votre disposition pour y stocker quelques affaires.

🏚 La dépendance attenante présente un potentiel remarquable, répartie sur deux niveaux et en bon état (charpente, toiture et zinguerie remplacées en 2014). Actuellement utilisée pour le stationnement et le stockage, elle peut facilement être transformée selon vos besoins, que ce soit en loft, seconde maison, gîte ou logement locatif, pour répondre à vos projets privés ou de rentabilité.

🌿 À l'extérieur, la terrasse et le vaste jardin offrent un espace de détente idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La flexibilité de la parcelle permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une nouvelle construction, l'extension de la maison existante ou la vente d'une partie du terrain.

🔥 Cette propriété bien entretenue propose des équipements de qualité (thermo-poêle, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques) et une isolation optimale, avec une étiquette énergétique en C. Son prix accessible offre la possibilité de remplacer la chaudière actuelle au gaz par une pompe à chaleur (devis disponible) et de mettre en conformité l'assainissement, garantissant ainsi un confort optimal et une habitation répondant à toutes les normes requises.

📞 Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agent de proximité, Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, disponible 7j/7 au 06.29.63.73.97, ou par e-mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com.

Les propriétaires tiennent à préserver leur tranquillité et vous invitent à contacter directement Nathalie Simonin pour toute information.