Description
Vente interactive - Prix : 190 000 €
Notre solution inédite « Lfimmo Vente Interactive by Ofrae » permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : mardi 28 novembre 2023. Fin des offres d'achat en ligne : lundi 18 décembre 2023 à 23h59.
Le prix indiqué de 190 000 euros constitue ici le prix de départ à partir duquel vous pouvez déposer une offre d'achat.
Le vendeur peut également contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Je serais ravi de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer, sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une transaction aux meilleures conditions du marché.
Venez découvrir à la vente cet apparement T3 de 68m2 entre Bonneveine et Mazargues dans le 9ème arrondissement de Marseille.
Situé au dernier étage (6/6) d'un immeuble des années 70, cet appartement traversant et lumineux est composé comme suit :
Un grand salon et sa cuisine ouverte (35m2), deux chambres de 9m2 et 12m2, une salle de bain et un WC.
Le balcon de 5m2 vous fera profiter d'une vue dégagée sur la mer et les collines du Roy d'Espagne.
Plus qu'à poser ses valises !
Ce bien ne nécessite aucun travaux et est équipé entre autres d'une porte blindée, d'une climatisation réversible, et de doubles vitrages partout.
Une cave complète ce bien.
Les charges sont de 205€/mois incluant le chauffage collectif.
La taxe foncière est de 1400€/an.
Visites et informations supplémentaires au 0786134786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 73 m²
- Surface habitable
- 68 m²
- Étage
- 6
- Nombre d'étages
- 6
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Ascenseur
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 460,00 €
- Nb. de logements
- 18
- Nb. de lots
- 18
- Taxe foncière
- 1 400,00 €
Localisation Marseille, 13009
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250230kWh/m².an37 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5037kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 150 € et 1 610 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880738927