Description
Sous offre - 94510 La Queue en Brie - Maison de 102 mètres carrés, idéalement située dans la ville recherchée de La Queue-en-Brie. Profitez d'une vie paisible dans ce quartier résidentiel, tout en étant à proximité des commodités et des services.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante qui mène à une cuisine lumineuse, offrant la possibilité d'une ouverture sur un salon spacieux. Vous serez séduit par le double séjour, offrant un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille. Un WC séparé ajoute une touche de praticité, tandis que le garage, astucieusement transformé en bureau et buanderie, offre des possibilités fonctionnelles supplémentaires.
Le salon s'ouvre sur un ravissant jardin de 84 m², offrant un espace extérieur privé avec un coin barbecue.
Au premier étage, découvrez le confort de quatre chambres spacieuses avec placards. L'une d'entre elles est équipée d'une salle de bain privée avec WC, vous assurant intimité et commodité. De plus, une salle d'eau supplémentaire avec douche et toilettes est à la disposition des autres membres de la famille ou des invités.
Les combles ont été astucieusement aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires, chacune dotée de rangements pratiques. Cet espace offre supplémentaire une polyvalence appréciable, idéale pour créer des chambres d'amis, des bureaux ou des espaces de loisirs selon vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2005
- Surface totale
- 153 m²
- Surface terrain
- 84 m²
- Surface habitable
- 102 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- aérothermique
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- procédure administrateur provisoire du syndicat
- Charges budget prévisionnel annuel
- 240,00 €
- Nb. de logements
- 21
- Nb. de lots
- 21
- Taxe foncière
- 2 270,00 €
Localisation La Queue-En-Brie, 94510
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180119kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 792 € et 1 072 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de creteil sous le n°878486232