Description
Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin Exposé Sud en Plein Cœur de la Ville
Description :
Bienvenue dans votre futur chez-vous, une oasis de confort au cœur même de la ville ! Cette ravissante maison de ville de 75 m², entièrement rénovée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est prête à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Idéalement située en plein centre-ville, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses 2 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 33 m², une salle d'eau avec douche italienne, et un jardin de 286 m² exposé plein sud, transformant chaque instant en une véritable expérience urbaine enchanteresse.
Caractéristiques principales :
Superficie : 75 m²
Chambres : 2
Cuisine : Ouverte sur le séjour de 33 m²
Salle d'eau : Avec douche italienne
WC : Oui
Jardin : 286 m² exposé sud
Derniers travaux réalisés : Rénovation complète de l'intérieur et de l'extérieur, y compris les façades
Points forts :
Emplacement idéal : Au cœur de la ville, à proximité immédiate des commodités.
Luminosité : Profitez d'une lumière naturelle abondante dans chaque pièce.
Jardin ensoleillé : Un espace extérieur privé, véritable oasis urbaine pour se détendre et recevoir.
Les récents travaux intérieurs et extérieurs viennent de s'achever, dévoilant une résidence prête à être habitée.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Rénovation
- 2023
- Surface habitable
- 75 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 0
- Nb. balcons
- 0
- Chauffages
- clim réversible
- Tout à l'égout
- V.E.F.A
Localisation Labouheyre, 40210
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524289600