Description
( Mandat le 17/11/2023 + Offre solvable au prix le 16/12/2023 + Compromis le 22/01/2024 = Vous savez que vous vendez "Zen" avec Alain Brecheisen ! )
Belle exclusivité au "Bois Romain" rue de la Chenaie ! Secteur résidentiel prisé, proche de l'arrêt de bus ligne 4 et de la future station de Tram.
En 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Ce joli F3 de 62,75m² / Carrez vous propose : Séjour avec balcon, cuisine meublée équipée avec balcon,
2 chambres (de 10,38 m² et 10,58 m²), salle d'eau, WC séparés, débarras.
Double vitrage. Volets roulants PVC. Store motorisé. Chauffage individuel électrique. Pas d'amiante. Ravalement de façade fait en 2022.
D'une valeur de 17 000 €, le très grand garage équipé en électricité abritera 2 voitures, un espace cave et un atelier. Il est inclus dans cette offre.
Coût d'achat de l'appartement : (2 581 €/m²). Appel de fonds : 84 €/mois. Electricité 51,80 €/mois. Taxe foncière : 856 €/an.
Votre mise aux goûts du jour valorisera encore davantage votre investissement pérenne.
Dossier géré par Alain Brecheisen, votre agent de proximité !
Pour sécuriser votre projet immobilier, je suis à votre écoute au numéro figurant dans l'annonce.
A bientôt...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1987
- Surface habitable
- 63 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Accès handicapé
- Sous-sol
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 008,00 €
- Nb. de logements
- 15
- Nb. de lots
- 2
- Taxe foncière
- 856,00 €
Localisation Eckbolsheim, 67201
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180177kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 727 € et 983 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437807415
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