Description
À vendre fond de commerce à Strasbourg, , magasin d'une surface de 110 m².
Ce bien spacieux offre un cadre idéal pour démarrer ou développer votre activité commerciale dans tous domines d'activité y compris petite restauration à emporter ,à réchauffer mais de cuisson sur place
Situé dans un quartier dynamique , lieu de passage prisé de Strasbourg, ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade attrayante
et ses 2 grandes vitrines.
Il est également facilement accessible grâce à sa proximité avec les transports en commun et proche d'un grand parking public
À l'intérieur, vous découvrirez un espace bien agencé et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 2 pièces spacieuses plus un petit bureau, et une réserve ,vous pourrez créer différents espaces de vente, de stockage selon vos besoins
cet espace de vente de 110 m² vous permettra de donner libre cours à votre imagination et de créer un environnement accueillant et attractif pour vos clients. De plus, la Le prix de vente de ce magasin est fixé à 160 000€, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs et les investisseurs. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques attrayantes, ce bien offre un excellent potentiel de rentabilité.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un quartier dynamique de Strasbourg et de donner vie à votre projet commercial.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magasin exceptionnel.
Sylvie Mirabelli 06 85 91 46 89
mandataire indépendante immobilier Lfimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- magasin
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 110 m²
- Nb. pièces
- 3
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 960,00 €
- Nb. de logements
- 4
- Nb. de lots
- 6
Localisation Strasbourg, 67000
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491790705