Description

110 m²
3 pièces

À vendre fond de commerce à Strasbourg, , magasin d'une surface de 110 m².
Ce bien spacieux offre un cadre idéal pour démarrer ou développer votre activité commerciale dans tous domines d'activité y compris petite restauration à emporter ,à réchauffer mais de cuisson sur place

Situé dans un quartier dynamique , lieu de passage prisé de Strasbourg, ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade attrayante
et ses 2 grandes vitrines.
Il est également facilement accessible grâce à sa proximité avec les transports en commun et proche d'un grand parking public

À l'intérieur, vous découvrirez un espace bien agencé et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 2 pièces spacieuses plus un petit bureau, et une réserve ,vous pourrez créer différents espaces de vente, de stockage selon vos besoins
cet espace de vente de 110 m² vous permettra de donner libre cours à votre imagination et de créer un environnement accueillant et attractif pour vos clients. De plus, la Le prix de vente de ce magasin est fixé à 160 000€, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs et les investisseurs. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques attrayantes, ce bien offre un excellent potentiel de rentabilité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un quartier dynamique de Strasbourg et de donner vie à votre projet commercial.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magasin exceptionnel.
Sylvie Mirabelli 06 85 91 46 89
mandataire indépendante immobilier Lfimmo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
magasin
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
110 m²
Nb. pièces
3
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
960,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
6

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Strasbourg, 67000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

760 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Sylvie Mirabelli (EI)

Sylvie Mirabelli

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491790705


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