Description

41 m²
3 pièces

Découvrez une opportunité d'investissement dans le quartier dynamique de Moulin à Vent, à Vénissieux.
Je vous propose d'acquérir un local commercial loué (bail commercial, 9 ans), doté d'une salle intérieure, d’une cuisine, d'une arrière salle, d'un WC, d'un lave-mains, d'une terrasse extérieur et d'un sous-sol aménagé.
Avec son emplacement de choix, il bénéficie d'une visibilité stratégique.
Bonne rentabilité. Locataire professionnel sérieux, gérant une activité prospère.
Montant des loyers perçus : 1 100 € HT par mois + Provision sur charges de 130 € par mois.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette belle opportunité d’investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
murs commerciaux
État général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
1962
Surface totale
86 m²
Surface habitable
41 m²
Nb. pièces
3
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 272,00 €
Nb. de logements
164
Nb. de lots
333

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Vénissieux, 69200

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1126 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Tarkan Bagdadi

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490103488


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