Description
LFimmo a plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à ne pas manquer!
Situé a seulement quelques pas de centre ville, à proximité de toutes commodités.
Cette propriété offre une surface habitable d' environ 90 mètres carrés répartis sur 7 pièces dont;
3 Chambres, 2 Salons, 2 Cuisines mais aussi 3 WC, 1 Salle d'eau et 1 Salle de bain, en plus de ses 2 garages, 2 caves et jardin pour profiter de l'extérieur.
Ces deux maisons seront idéale pour un investissement locatif mais également pour une famille à la recherche d'un nouvel espace de vie.
L'emplacement étant une zone très demandée est un avantage majeur pour la location.
Contactez-nous pour plus d'information et visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 80 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6,25%
- Type
- ensemble immobilier
- État général
- à rénover
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1950
- Surface totale
- 90 m²
- Nombre d'étages
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 3
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Montoire Sur Le Loir, 41800
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 700kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 60kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 0 € et 0 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Emma Simons Moisan (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753746585