Description

90 m²
7 pièces
3 chambres
2 garages
1 sdb

LFimmo a plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à ne pas manquer!
Situé a seulement quelques pas de centre ville, à proximité de toutes commodités.
Cette propriété offre une surface habitable d' environ 90 mètres carrés répartis sur 7 pièces dont;
3 Chambres, 2 Salons, 2 Cuisines mais aussi 3 WC, 1 Salle d'eau et 1 Salle de bain, en plus de ses 2 garages, 2 caves et jardin pour profiter de l'extérieur.
Ces deux maisons seront idéale pour un investissement locatif mais également pour une famille à la recherche d'un nouvel espace de vie.

L'emplacement étant une zone très demandée est un avantage majeur pour la location.
Contactez-nous pour plus d'information et visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
80 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
6,25%
Type
ensemble immobilier
État général
à rénover
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1950
Surface totale
90 m²
Nombre d'étages
1
Nb. garages
2
Nb. parking
3
Cave
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montoire Sur Le Loir, 41800

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 700kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 60kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 0 € et 0 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

404 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Emma Simons Moisan (EI)

Emma Simons Moisan

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753746585


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