Description
Haut Montreuil- A 5mn à pied du Métro Ligne 11- Montreuil Hôpital- A proximité des commerces et écoles.
Au 1er étage d'une copropriété verdoyante et sécurisée bénéficiant d'un gardien sur place:
Venez découvrir cet appartement de 3/4 pièces d'une superficie de 61,75 m2 avec balcon exposé Sud/Est
Il se compose d'une entrée ouverte sur Salon/Salle à Manger (3ème chambre possible) avec accès direct au balcon, Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur salon), Un couloir avec nombreux rangements, 2 chambres, Une salle de bains, WC séparés.
Une cave en sous-sol complète le bien. Parking libre dans la résidence avec scan plaques d'immatriculation à l'entrée.(1 place par logement)
Pas de travaux à venir, ravalement et isolation par l'extérieur OK.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 62 m²
- Surface habitable
- 62 m²
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 9
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Ascenseur
- Concierge
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 192,00 €
- Nb. de logements
- 360
- Nb. de lots
- 720
- Taxe foncière
- 1 349,00 €
Localisation Montreuil, 93100
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250188kWh/m².an40 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5040kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 610 € et 870 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Caroline Bouffet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354