Description



Située sur le port de la commune de Port Leucate, la Pizzeria "le cezario" est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Cette charmante pizzeria prospère pendant 8 mois de l'année, attirant une clientèle fidèle dans cette ville balnéaire prisée.

**Caractéristiques clés :**
- Emplacement idéal sur le port de Port Leucate.
- Clientèle établie et fidèle.
- Forte activité pendant la saison estivale.
- Infrastructure bien entretenue et équipement de qualité.

**Points forts :**
- 150 m2
- CA de + de 400 k€
- Atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Menu varié de délicieuses pizzas.
- Exploitation réussie pendant 8 mois de l'année.

Cette pizzeria représente une occasion unique d'acquérir un établissement florissant dans une destination balnéaire prisée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant au 0787442315 pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
restaurant
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Surface totale
150 m²
Chauffages
clim réversible

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Localisation Port Leucate, 11370

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Détail des pièces

01 150 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1446 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502801533


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