Description

61 m²
9 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

|| -- Visite Virtuelle Disponible -- ||
T3 de 62 m², Résidence Sécurisée
Noisy-le-Grand ! Proche Centre-ville.
Venez découvrir ce joli T3 de plus de 62 m² situé en rez-de-chaussée d’une Résidence de Standing fermée et sécurisée situé dans une zone Pavillonnaire se composant de 2 bâtiments ainsi que de 4 maisons.
La majorité des occupants sont des propriétaires résidents.
Vous bénéficierez d’une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie lumineuse grâce à son exposition (Sud-Ouest) de plus de 22 m² communiquant sur un grand balcon par ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin de la résidence sans vis-à-vis donnant sur l’arrière de la résidence d’environ 10 m² communiquant également sur une cuisine fermée équipée et aménagée très fonctionnelle pouvant être ouverte sur le salon afin d’avoir plus de 28 m² de pièce de vie.
Le coin nuit séparé de la partie de vie qui se compose d’un dégagement avec placard desservant 2 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, simple vasque, emplacement lave-linge et un toilette indépendant.
Appartement sans travaux qui possède également un thermostat d'ambiance pour les radiateurs.
La chaudière est au gaz de ville.
2 places de parking dont 1 en sous-sol complète le lot.
Le tout proche du Centre-ville (800 m), des commodités (C.C Arcades 1 000 m, Auchan 750 m …) et des transports en communs (Rer A – Noisy-Le-Grand Mont D’Est, Bus 1 000 m).
Mais également à 10 minutes de la future gare situé à Noisy Champs pour le grand Paris (Métro 15 et 16) et à proximité de la voie rapide Autoroute A4 situé à 7 minutes.
A Voir Rapidement !
|| -- Visite Virtuelle Disponible -- ||

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
2001
Surface totale
71 m²
Surface terrain
9 m²
Surface habitable
61 m²
Étage
0
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 681,00 €
Nb. de logements
76
Nb. de lots
182
Taxe foncière
1 275,00 €

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Détail des pièces

Entée 4,8 m²
Séjour / Salle à manger 22 m²
Terrasse 9,7 m²
Indépendante 6,1 m²
Dégagement 3 m²
Chambre 9,7 m²
Chambre 2 11 m²
Salle de Bain 3,5 m²
WC 1,5 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250153kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5030kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 730 € et 1 040 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1259 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Alexia Marques

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650


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