Description
**Annonce Professionnelle: Opportunité de cession de bail de Local Commercial**
Localisé au cœur de la rue commerçante, rue de Bezons, à Courbevoie, ce local de 45 m² accompagné d'une cave de 20 m² est disponible. Propice à diverses activités commerciales, telles qu'un bar à ongles ou cils, un barber shop, ou une boutique de vente au détail, ce local représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs ambitieux.
En raison d'un départ en retraite, ce droit au bail est offert à la vente, avec un bail renouvelé le 10 novembre 2019 pour une durée de 9 ans, offrant ainsi une stabilité à long terme. Sa proximité avec la gare de Courbevoie en fait un emplacement stratégique, assurant une visibilité accrue et un flux constant de clients potentiels.
Le loyer mensuel s'élève à 1754,62€ TTC, charges comprises, offrant une opportunité financière avantageuse pour les entrepreneurs soucieux de leur budget.
Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité et donner vie à votre projet commercial dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Courbevoie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- magasin
- État général
- bon
- Environnement
- zone Commerciale
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 66 m²
- Surface habitable
- 45 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. toilettes
- 1
- Chauffages
- électricité
Localisation Courbevoie, 92400
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488892639