Description
Sous Compromis
Vente avec offres interactives / Prix de départ 640 mille euros
C'est dans un secteur prisé du 11ème arrondissement, dans un clos prive, que se situe cette maison de plus de 150m2 habitable, sur une parcelle de plus de 780m2, avec piscine. Cette maison, non mitoyenne et à la façade neuve, offre deux niveaux.
L'entrée accueille une pièce de vie lumineuse avec cheminée, avec une cuisine équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse plein Sud. Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce niveau.
L'escalier conduit à l'autre niveau composé de deux chambres spacieuses, deux espaces bureaux, une salle de bain et un WC séparé supplémentaire.
Toiture entièrement révisée. Travaux uniquement de remise au gout du jour.
Ce bien séduit notamment par son environnement au calme, tout en étant proche de toutes les commodités et des réseaux routiers.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Vente interactive - Prix de départ : 640.000€
Notre solution inédite « Lfimmo Vente Interactive by Ofrae » permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 18 novembre 2023 à 0H00. Fin des offres d'achat en ligne : 21 décembre 2023.
Le prix indiqué de 640.000 euros constitue ici notre évaluation basse, à partir de laquelle vous pourrez déposer une offre d’achat.
Le vendeur peut également contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Je serai ravi de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer, sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une transaction aux meilleures conditions du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 780 m²
- Surface habitable
- 150 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 100,00 €
Localisation Eoures, 13011
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150125
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 109
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301