Description
đ En exclusivitĂ©, Ă 5 min de la Valentine, au sein d'une rĂ©sidence rĂ©cente sĂ©curisĂ©e, cet appartement aux prestations soignĂ©es de Type 3 d'une surface de 63m2 offre un cadre de vie idĂ©al.đ
L'entrĂ©e ouvre sur le spacieux sĂ©jour de prĂšs de 30m2, lui mĂȘme donnant accĂšs Ă une confortable terrasse de plus de 17m2 orientĂ©e Ouest.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Deux chambres dont une ouvrant sur la terrasse, une spacieuse salle d'eau avec WC, et de nombreux rangements viennent compléter le bien.
Le garage double en sous-sol sécurisé est disponible en supplément.
Points forts :
Espace de vie généreux
Grande terrasse exposition Ouest
Résidence sécurisée
Garage double en sous-sol en sus
Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités
Plus de photos et de renseignements par téléphone ou sms au 07.86.90.88.02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- Ătat gĂ©nĂ©ral
- neuf
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- Ă l'acte
- Surface habitable
- 63 mÂČ
- Ătage
- 1
- Nombre d'Ă©tages
- 3
- Nb. piĂšces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Chauffage collectif
- AccÚs handicapé
- Tout Ă l'Ă©gout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 500,00 âŹ
- Nb. de logements
- 53
- Nb. de lots
- 84
Localisation Marseille, 13013
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180139kWh/mÂČ.an25 *kg CO2/mÂČ.an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont Ă©missions de gaz Ă effet de serre
peu d'Ă©missions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3025kg CO2/mÂČ.an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 540 ⏠et 810 ⏠/ an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prĂȘt
* Calculs effectuĂ©s sur la base d'un prĂȘt Ă taux fixe de 4% sur une durĂ©e de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coĂ»t de l'assurance de prĂȘt dĂ©pend du capital assurĂ©, de votre Ăąge, de la durĂ©e du prĂȘt, du taux d'intĂ©rĂȘt du prĂȘt, de votre questionnaire de santĂ© et/ou mĂ©dical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiquĂ©s ne revĂȘtent aucun caractĂšre contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prĂȘt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilitĂ©s Ă accorder un financement. Pour tout crĂ©dit immobilier, vous ĂȘtes protĂ©gĂ©s par un dĂ©lai de rĂ©flexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut ĂȘtre exigĂ© d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prĂȘts d'argent. L'achat est subordonnĂ© Ă l'obtention du prĂȘt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versĂ©es. Un crĂ©dit vous engage et doit ĂȘtre remboursĂ©. VĂ©rifiez vos capacitĂ©s de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921833430