Description
En exclusivité, je vous propose cette jolie maison de 3 pièces à rafraîchir et d’une surface de 69 m² habitable avec un potentiel de 114 m², situé dans le village de St Maurice dans la Vallée de Villé, proche de tous les commerces et des axes routiers, école et collège. A 2 minutes de Villé, à 20 minutes de Sélestat, à moins d’une heure de Strasbourg.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon séjour d’environ 20m², d’une grande cuisine équipée, d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de douche.
Elle comprend également des combles qui peuvent être aménagés offrant la possibilité de faire plusieurs chambres.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage récent.
Un vaste sous-sol de la superficie de la maison où l’on peut y trouver un garage, divers espaces de stockage ainsi qu’un atelier.
De plus, l’extérieur avec sa terrasse et son jardinet offre de belles possibilités d’aménagent.
Les points fort du bien :
- Maison à fort potentiel
- Potentiel aménagement du premier étage
- Toiture en bon état
- Un sous-sol complet avec garage
- Proche des axes routiers et des lignes de bus (Pour Sélestat/école)
- Proche des commerces
A visiter sans tarder….
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Surface habitable
- 69 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 443,00 €
Localisation Saint Maurice, 67220
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420388kWh/m².an121 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100121kg CO2/m².an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 080 € et 2 850 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°911420180