Description

115 m²
1856 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

Venez découvrir cette maison de 115 M2 avec jardin de 1856 M2 au calme au fond d'une impasse. Comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée et une véranda avec accès au garage, au cellier, et une cave à vin. Une salle d'eau, un toilette, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Côté jardin une première parcelle de 1215 M2 piscinable et hangar de 70 M2 et une deuxième parcelle de 640 M2 avec un puit dans un cadre soigneusement arborés. Equipé d'un chalet en bois et d'un abri de jardin. Une maison confortable avec poêle à bois, climatisation réversible et double vitrage.
Cette maison a été conçu pour les inconditionnels de la tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1976
Surface terrain
1856 m²
Surface habitable
115 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Parking privé
Cave
Cheminée
Taxe foncière
1 078,00 €

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Localisation Laure Minervois, 11800

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Plans

Détail des pièces

cuisine 11 m²
séjour 15 m²
salle à manger 15 m²
chambre 10 m²
chambre 10 m²
salle d'eau 5 m²
wc 1 m²
entrée 7 m²

chambre parentale 10 m²
salle d'eau 5 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180147kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 870 € et 1 230 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1233 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Severine Wenglorz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978335214


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