Description

180 m²
700 m²
10 pièces
6 chambres
2 sdb

🏡 Superbe maison à vendre à Bruille Saint Amand, France 🌍

💰 Prix de vente: 275 000.0 € 💰

📐 Surface habitable: 180 m² | Surface totale du terrain: 700 m² 🌳

🛋️ Cette magnifique maison de 10 pièces dont 6 pièces au rez-de-chaussée et 4 pièces à l'étage est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable. Avec une surface habitable généreuse de 180 m², vous aurez amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos amis.

🔥 Le chauffage aérothermique, le ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude et le poêle à granulés vous garantissent une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal sans vous soucier des factures énergétiques élevées.

🌳 La maison est située sur un terrain de 700 m², offrant un espace extérieur idéal pour les activités en plein air, les barbecues en famille ou simplement pour se détendre et profiter du soleil.

📍 L'emplacement de cette maison est également un atout majeur. Bruille Saint Amand est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

🏞️ Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les nombreux espaces verts et parcs à proximité, parfaits pour des promenades relaxantes ou des activités sportives en plein air.

🚗 De plus, l'accès aux principales voies de communication est facile, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines.

🔑 Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Bruille-Saint-Amand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.

🌟 N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! 🌟

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
700 m²
Surface habitable
180 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Chauffages
aérothermique et poêle à granulés
Cave
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bruille Saint Amand, 59199

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180111kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 230 € et 1 710 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1306 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Andrea Salazar (EI)

Andrea Salazar

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917463077


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